| 无锡户口多少含金量 8年间10万人购房入籍无锡 |
| 2012-01-20 09:13:12 来源:无锡日报 |
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2011年的最后一天,无锡公布了一条户籍准入新政:从2012年元旦起,外地人购房落户门槛降低了,户均建筑面积从原来的100平方米降至70平方米。同时,申请人还要在本市有稳定的工作。 而在9月召开的党代会上,也传出消息:全面实行全日制普通高校本科以上学历人才无条件落户。 两条消息一前一后结伴出台,引起人们对无锡户口的热议,让我们不禁也关注起自己这座城市的户口本来。 户籍人口增长的主力是外来迁入 杨凡是江南大学的就业指导中心副主任,在为学生求职忙碌的十几年里,他发现,每年走出校门的五六千名毕业生中,至少有80%想在无锡工作生活。有的毕业生半年时间里参加了20多场面试,动用了所有在无锡的“关系”,考研失败,第二年第三年再上考场,目的只有一个:留在无锡。 向往无锡的人真不少。无锡约637万常住人口中,外来人口和户籍人口之比已接近39比61。无锡市公安局的信息显示,从2001年到2010年无锡户籍人口增长了6.06%,主力是外地人口迁入,其中2003年至2011年的8年间,光购房落户的就有10万人。而在无锡467万户籍人口外,这个城市中还生活着179万“新无锡人”——长期(指半年以上)在无锡工作生活却没有无锡户籍的“外来人口”。 每个城市的户籍准入制都与当地的经济社会发展水平密切相关。2003年,江苏省已取消农业户口、非农业户口分类管理模式,城乡居民户口统一登记为“居民户口”,并且要求经济发达地区向不发达地区开放户籍。现在各地虽然还有一定的准入门槛,但总体上已经比2003年以前宽松了很多。 在无锡全市域范围内,江阴的户籍准入标准最高——购房落户标准为户均90平方米,同时还要满足“三个5年”的附加条件:在江阴居住、工作、缴纳社保均满5年。因为江阴的人口密度在全市是最高的,已经达到了上海杨浦区的密度。 外来人口的涌入,不仅带来GDP的增长,也必然消耗更多的资源。有测算显示,城市中每增加一个外来人口,就要增加3.5万元基础设施投入。无锡虽然没有进行这方面的测算,但据教育部门统计,公办学校每接受一个外来学生就读,每年就要支出教育经费1万元,现在全市义务教育阶段公办学校共接纳约15万名外来学生,即每年各级财政要掏出15亿元。 数字还在继续增长。根据“十一五”人口发展态势,无锡市人口计生委预测,全市常住人口规模将增长到2015年的720多万人,而综合考虑经济发展水平、水资源,全市人口的合理容量为680万人。十二五期间,受“长三角”城市一体化和户籍制度改革等因素影响,我市城镇人口将持续较快增长,促使公共服务需求快速增长,并日趋多元化、复杂化,公共产品的供需矛盾更加突出。同时,城市化进程中城乡居民收入差距、流动人口社会融入等问题也会进一步凸显出来,这一切都考验着城市管理者的智慧。 不吃不喝6年的收入换来3个无锡户口 “人往高处走,水往低处流”,由于全国各地、城市之间发展的不平衡,导致公共服务的供给水平差异显著,致使大量的人口从公共服务水平低的地区向高的地区流动。 1999年,因工厂倒闭,刘澄(化名)和老公一起从盐城来到无锡打工。5年后,眼看孩子要升小学了,因为不是本地人,报不进公办小学。刘澄到处打听,听说可以购房落户,就四处筹钱,2004年她花了28万元在东亭镇上买了一套102平米的房子,一家三口都上了无锡户口。 “28万元换三个无锡户口,值得!”当时她和老公的工资加起来每月只有4000元,买一套房相当于俩人不吃不喝6年的收入,直到最近才全部还清欠款。可是,好处也是明显的。有了本地户口后,儿子顺利地上了公办小学,去年还考入了天一中学。她和老公也把社保关系都转到了无锡,自己花钱把中间断了几年的社保关系续上了,现在她每月缴几百元的社保,以后养老、看病都没了后顾之忧。此外,每年还可享受独生子女费、园林卡等种种无锡户籍附带的优惠。 听说最近购房落户的户均面积减了,刘澄又盘算了一回。现在她和老公的月收入合计6000元,没涨多少,而无锡新建商品住宅均价已达8600元/平方米,即使是老新村二手房均价也达到了5000—6000元/平方米,已大大高于2003年时的房价,购房成本增加了好几倍,“早下手还是对的。” 在无锡,像刘澄这样的外来打工者多达几十万。据户政管理人员介绍,比起有户口的市民,农民工在市民待遇上缺少的,主要包括:低保,失业补助,城镇居民大病医疗保障,申请廉租房的机会,小孩就近上公办幼儿园、公办学校等。在曹张新村四周的小商店、小作坊里,记者采访了一些在此做生意的外来人员,他们对无锡户口最大的渴望,就是让下一代能和无锡本地孩子一样上公办学校,接受同等教育,将来能够公平竞争。 其次,附加在无锡户口上的各类社保福利,也让他们向往。无锡的社保水平在全省乃至全国都比较领先,以低保为例,有的地区只有50元,而无锡市区为每月460元。此外,无锡还有一些市级财政支持的特色福利项目,如80岁以上的户籍老人可享受每月50元的尊老金,70岁以上老人免费乘公交等。市公安局户政处工作人员说,每年办理的购房落户对象中,一老一小占了约2/3,他们最看重的就是教育和社保这两项红利。 有人挤破头要来,有人却想迁回去 有人千方百计想把户口迁到无锡来,可是也有一些人能迁却不愿迁,甚至还有人想把户口迁回去。在这些不同选择的背后,是对现实利益的不同考量。 “我们20多年前就从老家出来,后来都办了无锡户口,现在想把户口迁回去都不行嘞。”48岁的解阿姨说起这事就叹气。1988年,她和老公带着女儿、儿子从兴化来无锡谋生。那时候苏北农村比较穷,更谈不上办劳保了,想着出来了就不可能再回去,2005年他们拿出毕生积蓄买了两套50平方米的房子,一口气解决了全家6个人的户口。 几年过去,情况变了。解阿姨在上马墩当保洁员,每月收入只有500元,老公也是环卫工,月收入1000多元,俩人都没有缴社保。女儿、女婿和儿子收入都不高,加上添了外孙女,全家6个人日子过得紧巴巴的。她白天扫完地,晚上还要做点小生意贴补家用。而在兴化老家,近些年有了新农保,更重要的是原来他们在老家有7亩地,光是种水稻,一年就可以收获6000多斤,此外还有几分自留地,一年到头吃蔬菜基本不用花钱买,“不像城里吃根萝卜还要两块钱。”老家还有个婆婆,以前把7亩地租给别人种,可以解决一个人的口粮和零用钱,现在,她还要每个月寄钱给婆婆当生活费。这样一比较,解阿姨忧心忡忡:在城里没有社保,在老家又没了土地,以后怎么养老? 记者在采访中注意到,少数外来打工者即便是通过买房获得了城市户口,但待遇没有实质变化。他们多半是缺少一技之长的就业困难群体,就算有了无锡户口,因为没有固定工作和社保,养老、看病依旧困难。 相反,土地的宝贵和升值,大大提高了农村户口的“含金量”。江西来的杨女士在无锡做烟草生意,2008年已经在无锡买了70多平方米的房子,按说这个月她就可以把迁户口的事办了,可她说还没这个打算。现在江西也有了新农保,每个村民都有三五亩土地,让老人代种或租出去都可以,可要是户口迁出来以后再想迁回去,“村里就不接收了。”街道劳保所的工作人员说:外地客户都和杨女士一个想法,他们在农村都有土地,想着以后土地会越来越值钱,就舍不得放弃。有的人家把年轻人落户无锡,特意把老人的户口留在老家。有的人家一直等到子女要参加高考了,才把户口迁到无锡来。这从另一个方面印证了一个观点:要实现真正意义上的户籍公平,应逐步普及城市居民享有的各种优惠待遇,降低城市户口的“含金量”,提高农村户口的“福利”。 福利无差别,户口之别就消失了 户口本很薄,分量很重。这个小本子的作用的变化,是城市发展与管理智慧的重要体现。 “如果一个人,已经在无锡有稳定工作、有居住地,硬是不让他获得相应的户籍,这不是社会公平正义的表现。”市政协研究室主任汤可可认为,过去的户籍管理壁垒森严,要求改革的呼声很高,这次无锡对户籍准入条件的两项调整,总体方向与中央倡导的户籍改革精神相一致,值得肯定。 那么,降低购房入户的门槛会不会引起城市外来人口的急剧扩张?市人口计生委和市公安局户籍管理的相关人士都认为,“应当不会,不管是农民工还是大学生,都是冲着就业来的,不是冲着户口本身来的。没有工作和收入,他守着那个户口有什么用?”汤可可也认为,降低户籍准入门槛,并不意味着减少城市居民原本享受的公共服务,而是要尽量拉齐新市民与原有居民之间的待遇差距。同时,还需要配套政策及时跟上,在鼓励人口流动的基础上引进高素质、有技能的新市民,为无锡新一轮发展提供人才支撑。 户籍改革,最终要剥离现在的城市户口依附的各种福利,让户口回归登记统计功能。经过上述两项调整后,近期内无锡的户籍制度不会再有重大调整,目前实施的政策将平稳地运行一段时间,为下一次改革创造条件。在采访中,我市业内人士都认为,现在的问题是附着在户口上的优惠福利还是太多。事实上,不要说是低保、义务教育这些福利要区分本地户口和外地户口。就算是在无锡本市,不同区域的户口有时也意味着不同的利益,例如名校的学区房、各镇不同的拆迁安置政策,甚至是村级经济分红标准等,都与户口有关,“造成无锡市区的人、户分离现象已经超过30%,成了户籍管理中最棘手的问题。” 市人口计生委发展规划处负责人认为,要逐步实现户籍公平,在现阶段,要大力推进常住人口基本公共服务的均等化,减小外来者与城市居民的待遇差距。“从这个意义上说,推动户籍制度改革的关键要靠经济发展,政府提供的公共服务是无差别的,足够充足的,那么户口上附着的经济利益自然就消失了,户口不再是利益之分,而仅仅是身份之别。” ●今年64岁的孙大伯来锡已经10多年了,一直住在小区的车库里,家人都已买房落户城里,他却将户口留在农村。他说,过几年还是要回去的,那里还有他的地。
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