“从开始到现在，我们的态度都没有改变过，只售不租。”负责A区车位销售的无锡天鸣置业有限公司营销部经理周健告诉记者，车位所有权归开发商所有，可售可租，至于选择哪一种方式是开发商的权利。关键是车位计入了住宅成本，如果不计入，那么开发商只能送，不能卖。他表示，如果个别业主对只售不租不满意，他非常欢迎业主通过司法渠道解决。

　　当记者质疑一个车位需要11.8万元时，周健表示，包括房价在内，现物价局都无核价的规定，都是根据市场行情和开发商自身情况定价。“湖滨壹号车库的出售率还是蛮高的，湖滨壹号一期间的二手房价已经涨到1.2万/平米，目前一期车位的价格不会做出让步。”

　　律师－－业主维权需要依法进行

　　无锡法舟律师事务所律师范凯洲认为，如果车位的所有权归属开发商，开发商只卖不租，此并不违反法律的禁止性规定。但开发商的销售价格应合理，如果构成暴利，业主有权依法要求物价部门查处。如果开发商在给予业主对车位的优先购买权及购买期限后，业主仍不购买，开发商有权将车位出卖予小区业主外的其他单位、个人；彼时，业主亦无权要求购买车位的单位、个人出租。

　　业主维权应依法，如果采取毁坏财物的行为，达到一些情形，即涉嫌故意毁坏财物罪或破坏生产经营罪，得不偿失。业主应及时设立业委会，并由业委会聘请律师等专业人士，就开发商可能损害业主权益的行为进行交涉。必要时，可以采取围魏救赵的方式，通过抓住开发商其他的不足进而迫使开发商在车位问题上的让步。(春秋)