今年以来，湖滨壹号小区因租售问题多次发生矛盾，而原本属于开发商与业主之间的买卖问题,现在却将物业牵连了进来。7月11日中午有知情人以视频报料称，9号晚上有7-8名保安被个别业主围攻殴打，目前事件还在处理中。

　　业主－－只售不租的做法不合理

　　笔直的档杆已被人为折弯，被扔在地下车库一旁的草地上。远距离读写装置被人为拆除，面板破损严重，70余只地下车库内车库车位标识牌也被拆除报废。整套系统完全瘫痪，部分部件已不能修复。这是日前记者在湖滨壹号小区地下车库出入口看到的一幕。

　　据了解，今年年初以来，开发商收回了地下停车位的使用权，这让原本在2008年交房至今一年多时间内免费停车的业主很不习惯。相关解释是，考虑到业主拿房后装修，只是暂时免费开放。在与开发商交涉过程中，有业主代表认为，开发商不顾业主质疑，单方口头宣布地下车位只卖不租，而一旦有证据证明地下车库归全体业主，每户将无偿分配到1-2个车位。另外有业主认为，地下车位即使属于开发商，只售不租也涉嫌违法。

　　与此同时，物业启用道闸开始拦车，没有购买车位的就不能停到地下车库。物业被指成是开发商的人，于是有业主损坏公共道闸对抗物业正常停车管理，发生了之前的一幕。

　　物业－－车库启用道闸是正常工作

　　“为了管理好小区，不知道受了多少委屈。”一见到记者，该小区物业无锡家园物业公司的负责人就向记者“倒苦水”。他表示，物业并不受谁驱使，规范启用道闸是物业的正常工作，与交警维持交通秩序性质类同。据了解，今年以来，小区因租售问题发生矛盾，物业反复协调，也获得了许多业主的理解和支持，但也有部分业主至今仍然坚持认为“只卖不租没依据不合理”。

　　物业负责人向记者提供了一份由设备检修单位市富士智能电子有限公司提供的设备估价单，上面清楚地写着：CDMA远距离对写装置53600元、车辆检测器19200元……合计一栏的数目高达15万元。“3月21日车库入口处的道闸全部拆除，损失7-8万元，全部是我们在垫着的。”公司负责人呼吁，业主车位问题完全可以通过合情合法的途径解决，物业更不是业主维权的对象。

　　事实上，对于未置车位的业主车辆停放，物业将其分流到小区内访客停车场以及小区外北广场和西马路两侧，目前能够满足需求，可以满足150多辆汽车的停放。