每平方米6225元，非热门区域楼盘拉低均价6月22日从市房管局产监处官方网站上获悉，上周无锡市商品房市场成交在持续三周保持增长之后出现了回落，并且成交均价也相应下跌。数据显示，我市上周商品住宅成交均价仅为6225元/平方米，环比下跌近11个百分点。

　　上周全市商品房无新增供应量，而成交面积为6.1万平方米，环比降幅为33.89%，其中商品住宅成交面积为5.44.万平方米，环比降幅为18.93%。而商品.住宅上周成交均价为6225元/平方米，环比跌幅为10.84%

　　房管部门相关负责人表示，上周商品住宅成交均价下跌的缘故与成交房源区域位置有关。

　　上周销售全市排行前十的楼盘中，有三个项目是来自“价格洼地”的锡山区。而且，销售冠军芙蓉山庄共成交了210套房源，而亚军盛世新城仅成交了34套，季军则只有成交了26套。记者统计后又发现，上周进入销售排行榜的10个项目中，后面9个楼盘加起来的成交总套数也仅为151套，比冠军楼盘还少近60套。芙蓉山庄项目位于锡山区，其成交均价约为4500元/平方米。

　　“在一些热门板块，无锡虽也出现了许多上万元的商品住宅，但全市可售房源的价格梯度还在。上周由于锡山板块房源销售情况非常好，所以使得我市商品房成交均价跌破了7000元/平方米，这个价位已经基本可以满足消费者购房的心理预期。”市房管部门负责人称。 (源流)