前段时间省物价局、省住建厅联合出台了新修订的《江苏省物业服务收费管理办法》，新办法中明确要求物业小区停车费七成应纳入住宅专项维修资金，益于小区业主。在采访中记者了解到，目前无锡市小区物业收费仍是按照《无锡市物业管理办法》来操作的，至于停车费用途是根据新老小区来区别对待的。

　　“新规在无锡落地实施还需要一段时间。”市物业管理中心相关负责人表示，物业小区停车费按三七开分别用于补贴物业服务费和住宅专项维修并不能简单地“一刀切”，这涉及到物业管理费的重新核价问题。“小区汽车停车费用途一旦明确，就必须将其从物业费综合测算中剥离出来计算，这样一来，业主缴纳的整体物业费恐怕就会比现在有所提高。”由于涉及到物业费重新核价，以及老百姓是否能接受新的物业费收取方法等问题，市物管中心称需要时间落实江苏物业服务收费管理新规，酝酿出台适合无锡的相关细则。

　　目前关于小区停车费用于何处，无锡市各个小区情况不一。物业管理中心有关负责人介绍，市区内老新村由于收取的物业费比较低，所以小区停车费基本是完全用来补贴物业费的；而按照目前规定，无锡市新小区在测算物业费时已将停车费纳入，所以这些小区内的停车费一小部分用来补贴物业费，大部分用于社区公共区域内的养护维修，但是没有规定每项用途的比例。(祝雯隽)