随着楼市调控政策接连出台，买卖双方博弈的天平在悄然发生倾斜。近日，位于滨湖区蠡溪板块的金色江南四期(集景花园)在无锡部分主要媒体上打出大幅广告，扔下一枚“炸弹”：推出特价房30套，均为一口价6999元/平方米。据称，这一价格比该楼盘原先一楼房源的均，价8500元/平方米，降了整整1500元。

　　卖楼盘使折扣“杀手锏”了

　　据了解，这30套房源主要以137平米的三房为主，且主要是四期位于一楼的尾盘，5月22日正式开始出售。“这个优惠幅度还是比较可观的，购房人要也有诚意才行，定金两万。”5月21日，销售人员表示已经有人交定金了。

　　蠡溪板块楼盘均价今年一季度已经过万，是无锡楼市价位最坚挺的板块之一。但从新政推出之初售楼小姐自信满满的“没有泡沫，不会降价”，到“我们一房一价，先过来看看再说”的暖昧，再到直接推出价格诱人的优惠房源，开发商心态明显发生了变化。最近一周左右，一些楼盘开始动用折扣“杀手锏”吸引买家，如惠山板块的理想城市推出了30套特价房源，蠡溪板块的某高端项目的花园洋房销售赠送地下车库等，从一个侧面折射出开发商对目前市场的焦虑心态。

　　众多开发商“押宝”房交会

　　“想要更多优惠，等房交会吧。”这是多家楼盘销售人员共同的说法。之初更多，但还没有形成“常态化”，大多限于某个节点上的优惠。而开发商似乎更愿意在房交会上去“斗法”。

　　与此同时，无锡的开发商，包括二手中介都正积极备战于本月底举行的房交会。昨天，崇安新城板块某项目的市场营销部负责人告诉记者，他们这几天忙房交会的事情每天都忙到很晚，从布展、人员配置到营销策略都在紧锣密鼓地安排。从此次房交会组委，会获悉，一些原本不打算参加房交会的楼盘也积极加入该行列，截至目前，参展商品楼盘近70家。(练维维)