自4月底以来，无锡二手房市场挂牌量激增、成交量大幅缩水，买卖双方进入僵持阶段。5月19日记者从无锡各大中介了解到，虽然目前二手房价依然坚挺，但部分房东的心态已悄悄发生变化，僵持局面已由他们率先降价销售而打破。与此同时，租赁房市场异军突起，成交远超二手住宅，但由于其挂牌量处于高位，尽管目前租赁价格未现大规模“跳水”，但市场短期内供大于求的格局决定了其不可小觑的议价空间。

　　二手房市场门庭冷落

　　“没有成交，卖不动。”谈到目前二手房的成交量，中山房产复兴路店李店长如是说。就在半个月前，记者经过该门店，硕大的门店里整齐划一的均为工作人员，咨询的、看房的统统不见了踪影。半个月后，门庭冷落依然是二手房市场的真实写照。

　　李店长认为，由于房源量激增，卖多买少，就连咨询的人也很少了。在她看来，由于市场供应严重大于需求，目前二手房的买方市场已成定局。大众房产的李娜认为，在房价没有出现大规模普降的情况下，尽管当前买方市场格局还不是太明显，但这已经代表了未来的趋势。“买方市场迟早要到来，这只是时间的问题。”

　　为弥合当前商品住宅销售市场的空当期，与半个月前相比，实施“一二手房联动”的中山房产将无锡一些主流在售商铺也“请进”了门店。该店工作人员表示，由于政策调控主要针对商品住宅市场，商业地产在银行的首付比等方面没有发生变化，因此在史上最严厉的调控下，有可能会“黄”了住宅，“红”了商铺。