“去年楼市‘红五月’，今年的‘五一’楼市跟去年没法比。”尽管节假日历来都不是锡城楼市的高点，但面对“五一”期间商品房累计成交70余套、二手房零星成交的“成绩单”，不少业内人士如此感慨。“现在的观望多半是政策未明朗化的结果，随着未来地方版新政的落地，市场观望的态势将有所扭转。”　

　　5月3日，三天长假都在崇安寺做宣传的南长某楼盘销售人员说，“五一”期间买房推出的优惠幅度虽不大，但活动下来还是有效果的，去现场看房的人是有了，但真正买的不多。“卖房只是一方面，主要是为后期推盘做一些宣传，以积累部分客户。”同样。城南某楼盘营销主管表示，去年“五一”期间，不少原本有休假打算的工作人员都回到工作岗位。“看房的人很多，根本忙不过来，而今年，尽管不少人利用小长假来看房，但真正下手的人不多。”据市房管局产权监理处商品房网上备案系统权威统计数据，5月1日，市区商品房成交30余套，2日、3日均成交20套，三天累计成交70余套，而去年同期成交了340套。　

　　上月底，无锡二手房市场挂牌量激增四成。5月3日，大众房产的李娜介绍，卖家抛售意图明显，“五一”期间挂牌量比去年同期增100%以上。“这些投资窖中，外地人投资客比例超过一半，一个浙江投资客在节前一下拿出了12套房！”“看房量一般，没去年同期那么多。”中山房产一名经纪人同样表示，目前买卖双方处于观望状态，房价未出现松动。　

　　新政影响了一拨刚来无锡工作的新市民，他们如果不能提供满一年以上的社保金或是纳税证明，就可能无法在锡购房。“我们及时配对租房给他们，买卖市场暂时有一个低期，租赁市场必定会异军突起。”李娜表示。　

　　李娜认为，现在市场的观望态势多半是政策未明朗化的结果。“在跟银行洽谈时，有的银行贷款利率为75折，有的为8折。大部分银行表示等银监局文件下来后，全无锡市将统一贷款利率。”而且，现在包括北京、青岛、海南等在内的地方版新政陆续出台，很多无锡市民期望无锡本地的“靴子”尽早落地。“预计随着无锡版新政的清晰和明朗化，目前市场观望的态势将会有所扭转。”　(练维维)