无锡楼市反应待观察

　　14日刚刚提出“二套房贷首付不得低于50%、利率不得低于基准的1.1倍”，时隔3天，再次推出房贷新政“房价过高地区可暂停第三套房贷，异地炒房不给贷款”。短短几天，国家连连打出组合拳，紧锣密鼓地对房地产进行调控。无锡市场反应如何呢？

　　“这两天全市商品房成交量相当高。”市住房保障和房产管理局产权监理处副处长吕清说。记者从商品房备案发布平台了解到，仅17日一天全市商品房成交462套，成交面积4.9万平米，基本上达到了去年最高日的成交。即使是普通的工作日，如此高的成交量也是相当惊人的，更何况是在周六的休息日呢？是否是新政的立竿见影呢？吕清表示，应该是有一点关系，这次新政力度还是相当大的。不过吕清也提出，只从一二天的成交还不能断定新政的效果，毕竟这个月以来商品房的成交一直比较高，就拿刚刚过去的一个星期，基本日均成交都在3万平米以上。

　　吕清提出，这两天成交的飙升应该也与银行抢先办贷款有关。记者从建行、农行等信贷部了解到，这些天他们一直在赶着办理房贷手续。农行新区支行的丁先生告诉记者，这些天他们晚上都在加班，把之前已签了合同、但未办房贷手续的全部做好。

　　业内人士普遍认为，此次房贷调控连出重拳堪称年内出台的打击力度最大的楼市调控政策。但对无锡的影响有多大，具体还需要看春交会之后的数据。(祝雯隽)