新闻链接：网传的“特别消费税方案”

　　国务院常务会议提出抑制房价的决策，受到了专家和民众的欢迎。专家在搜狐网上披露了坊传的房地产特别税方案。下面就让我们来看看专家的看法。

　　一。对于房地产企业，价格高于正常计税价格(开发成本+合理利润20以下)的，税率0%，高于合理利润20%但低于50%的，按销售价格10%征收，高于50%但低于100%的，适用15%，高于100%但低于200%的适用25%，高于200%以上部分，适用35%。　

　　二。对炒房的，出售唯一家庭住房，5年以上免税，出售家庭拥有的第二套，税率20%，出售家庭拥有的3套以上的，税率50%。

　　三。个人购买住房，家庭唯一第一套，税率为零，购买两套以上的，税率30%。同时规定，政府买地收入85%上缴中央金库。