根据国家统计局最新数据：3月份全国70个大中城市房价格同比上涨11.7%，再创历史新高。4月14日国务院要求坚决遏制房价过快上涨，加强住房保障工作，抑制投机性购房，并且首次提出住房消费税问题。被专家称为史上最严厉的调控政策，将对未来房价走势乃至行业发展产生怎样的影响呢？

　　3月份，全国70个大中城市房价上涨幅度创出历史新高，而无锡的涨幅为6%。业内人士表示，实际进入4月以来，我们无锡的房价上涨的势头依然是有增有减。

　　业内人士表示，目前房价上涨幅度最明显的的是滨湖区，单价过万的楼盘在这一区域已经比比皆是。说到房产税，在当前这种形势下，推行这一政策是适宜的。

　　据了解，地方政府对土地拍卖收入的严重依赖，助推了地价和房价的飙升。为此国家将从利益上斩断房价上涨的内在动力，向房产企业，炒房者和购买多套住房征收最多高达50%的消费税，将使投资和投机的暴利成为泡影。但这一严厉政策推行起来并不容易，也需要一个过程。

　　目前，业内对房产税比较一致的共识是，应该对持有高档房产或多套房产的业主高额征税，以遏止投机炒作。此前官方一直反映谨慎，而国务院会议是第一次发出明确而强烈的信号。近期国家房市政策，值得密切关注。

　　对于抑制房价过快上涨的政策，大多数市民持欢迎的态度。