“一家五口人，祖孙三代就住在一套79式44平方米的房子内。现在政府帮助我解决了这一问题，心情很激动。”4月8日下午，无锡市房屋置换中心负一楼的地下室里，正在举行经济适用住房摇号。家住上马墩三村的王先生对此深有感触。4月8日，和他一样如愿以偿获房的有1739个家庭，这也是无锡实施住房保障新政以来面向中低收入家庭的首次摇号。

　　14批共1739户家庭获房

　　据了解，今年无锡的保障性住房实施“扩面”后，购买经济适用房不再局限于“满足条件”的拆迁户。2008年起，市保障中心就对符合购买收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。截至目前共审核通过了14批次符合经适房条件的中低收入家庭的申请合计1739户，保障中心已将名单分批在《无锡日报》上公示。

　　根据规定，目前符合申请经济适用住房的中低收入家庭是指：申请家庭中夫妻双方至少1人具有无锡市市区城镇户籍；家庭人均月可支配收入在1500元以下、人均住房建筑面积在18平方米以下，并且没有购买过经适房的家庭。且优先供应中心城区危旧房改造中符合上述条件的对象。

　　房价为普通商品房的60%

　　“这经适房是选上了，可对筹集房款有点为难。”采访中得知，尽管摇号后每户人家都很开心，但家住建设新村的阚女士坦言，经历了漫长的等待，她觉得现在经济适用住房的价格跟她理想中的还有距离。

　　前不久，市物价局对瑞星家园二期和惠景家园的2853套经济适用房进行了严格的价格核准，并确定瑞星家园二期的平均售价为3595元/平方米，惠景家园的平均售价为3560元/平方米。而瑞星家园二期附近的商品房均价在8500元/平方米左右，惠景家园周边的房价也涨到了6500元/平方米左右。也就是说，经济适用住房的房价现在总体上基本为普通商品房的60%。

　　据悉，瑞星家园二期和惠景家园这批首次专门面向中低收入家庭发售的经适房，将在14日正式进入选房和登记销售环节。首批面向中低收入家庭经适房销售之后，市保障中心将继续接受市民申请。今后很可能不再按批次统一选房，符合条件的申请家庭一经审核通过就可立即单独选房购房。

　　选房过程确保公开透明

　　为确保此次选房过程的公平、公正，市保障中心相关负责人表示，他们将于近期按照公示批次的先后顺序进行选房，在同一公示批次内的家庭，将根据这次公开摇号产生的顺序选房。整个选房过程，在公证人员的全程监控下，由市人大代表、市政协委员、市纪委工作人员以及部分符合购房条件的家庭代表共同参与。而经公开摇号确定的选房顺序号及名单将在各区住房保障办公室、市房管局政务网以及销售现场公布。

　　及时按章操作以免视为弃权

　　在以往的选房过程中，有不少家庭因未能按规定事项办理手续，而与意向中的经济适用住房“擦肩而过”。为确保每一户获批的家庭都能如愿选房，市住房保障中心工作人员提醒，在选房顺序号确定后，申请家庭要及时到市住房保障中心领取《经济适用住房选房通知单》，并在规定时间持此通知单和本人身份证，到规定地点参加选房,以免视为弃权。(练维维)