开发商是否会一房两卖，或是将已抵押房屋出售？3月9日，记者从无锡市住房保障和房产管理局产权监理处获悉，由于商品房销售全面实行网上签约备案，市民担心的这些问题不仅不复存在，而且房屋登记效率也大为提高了，放心购房、满意购房的市场环境已悄然形成。

　　据产权监理处信息中心陆主任介绍，早在1996年起，无锡就开始着手房地产市场信息系统建设。经过十多年的努力，目前已建成了符合无锡特色的房地产市场信息系统。自2004年起，商品房销售全面实行网上签约备案，依托该系统，可实时反映每一套(宗)新建商品房的信息，包括销售(预定)状态、权利限制情况、户型面积等，不仅方便市民查阅档案信息，也为城市化建设提供了房产档案利用。

　　“该系统建成之后，还大大提高房屋登记的效率。”陆主任告诉记者，目前无锡房屋交易登记办证期限只需五个工作日，而建设部的规定是30天，现房抵押登记的期限更是压缩到两天。商品房、存量房的交易则是网上签约的同时即时备案，免去当事人来回奔波之苦。

　　对于此前市民一直较为担心的开发商一房多卖现象，陆主任表示，由于经纪机构的经纪行为、买卖双方的交易行为都通过系统进行，管理部门可以及时掌握一手信息，进行监控。据统计，到目前为止，已有900余个楼盘进入商品房合同网上登记备案系统，125万份房产权属档案进入权属信息系统。(练维维)