无锡市城中房住宅价格每平米近1万4千元
2010-02-12 09:41:00   来源:江南晚报

  为客观反映无锡房地产市场各区域的住宅价格情况,给市场更多指导价值。市产监处近日介绍,新的锡房指数分区方法已从元旦起正式实施。即将原先的中心、副中心、东、南、西、北六个区域划分为九大板块。目前城中板块的商品住宅均价最高,达1.387万元/平方米,其次是南长板块,为9590元/平方米,锡山板块均价最低,为4930元/平方米。

  据了解,上月城中板块商品住宅均价为1.387万元/平方米,当前该区域热售楼盘有西水东城、金太湖国际城、欧风新天地等。其次为南长板块,均价为 9590元/平方米,目前包括朗诗、九龙仓在内的主流在售楼盘的均价在万元上下徘徊。另外,太湖新城板块、崇安板块、蠡溪板块的商品住宅均价都已突破 8000元/平方米。

  数据还显示,上月锡山、惠山、新区三大板块的商品住宅均价都在6000元/平米以下,其中锡山板块最低,为4930元/平方米,主要受当月低价位房源“出量”较多的影响。(练维维)
 
  链接一
 
  2010年1月各板块商品住宅备案平均价格
  
板 块
件 数
备案面积
备案金融
备案住宅均价
(套)
(万平方米)
(亿元)
(元/平方米)
城中板块
100
1.6
2.22
13875
崇安新城板块
109
1.17
1.00
8547
南长板块
168
1.98
1.90
9596
北塘板块
265
2.84
1.77
6232
新区板块
578
6.24
3.71
5946
蠡溪板块
723
9.02
7.66
8492
太湖新城板块
187
2.21
1.92
8688
锡山板块
457
5.66
2.79
4929
惠山板块
703
7.73
4.16
5382
合 计
3290
38.45
27.13
7056
  
  链 接二
 
  锡房指数分区说明
 
  城中板块:在由京杭运河、太湖大道、沪宁铁路、锡澄路、兴源北路、通惠路所构成的环形以内。
 
  北塘板块:以锡山、惠山、京杭运河、通惠路、兴源北路、沪宁铁路、通江大道、北塘―惠山区界为界。
 
  崇安新城板块:以沪宁铁路、太湖大道、崇安―锡山区界及通江大道为界。
 
  南长板块:以太湖大道、骂蠡港、梁塘河、京杭运河、兴源路及沪宁铁路为界。
 
  惠山板块:以惠山―滨湖区界、惠山―北塘区界、通江大道及惠山―锡山区界为界。
 
  锡山板块:以惠山―锡山区界、通江大道、崇安―锡山区界、太湖大道及锡山―新区界为界。
 
  新区板块:以锡山―新区界、太湖大道及沪宁铁路为界。
 
  太湖新城板块:以沪宁铁路、兴源路、京杭运河、梁塘河、长广溪及山水东路为界。
 
  蠡溪板块:以京杭运河、太湖大道、骂蠡港、长广溪、山水东路及锡山、惠山为界,包括马山镇和胡埭镇。

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