“每天一睁开眼，就有一串数字蹦出脑海，我每天至少要进账四百，这就是我活在这个城市的成本。”这是《蜗居》主演郭海萍的一句台词。作为二线城市的无锡面对日益上涨的房价，不少工薪阶层也感到望而生畏。1月28日，无锡一家房地产网站发布了2009年无锡涨价楼盘的排行榜，引起了不少购房者的热议。

　　去年锡城房价涨声一片

　　据了解，去年无锡各在售楼盘房价均出现不同幅度上涨。在该网站发布的涨价楼盘排行榜中，万科金域蓝湾和魅力万科城两大楼盘抢占榜首，其中万科金域蓝湾独占鳌头，去年2月份售价为每平方米8150元，到去年12月已经涨到了13850元/平方米，涨价差值达到5700元。而朗诗·未来之家3期去年2月售价为11150元/平方米，到12月份也上涨到15050元/平方米，其涨幅差价和魅力万科城同等，达到每平方米3900元。在房价上涨绝对值的排行榜中，从去年二月份到年底涨幅差价最少的是金太湖国际城，上涨差价也达到了每平方米2150元。

　　无锡市房管局相关人士表示，2009年无锡房价总体呈上涨趋势，但相对温和。2009年无锡全年商品房备案均价(不含政策性用房)为6374元/㎡，其中12月份商品住宅备案均价为7062元/㎡，加权均价为6301元/㎡，价格总体呈现上涨趋势。8月以后上涨速度略有加快，　8月份的备案均价为6322元/㎡，而9、10、11、12四个月的备案均价都超过7000元/㎡，但11、12月份价格略有回调。11月份比10月份下降了176元/㎡，12月份比10月份又下降了13元/㎡。

　　楼盘涨幅最高达到76%

　　在2009年无锡年度楼盘房价涨幅排行榜中，记者发现从09年2月份到12月份，这10月间最高个别楼盘涨幅达到了76%，其中魅力万科城从2月份5100元/平方米到12月份9000/平方米，涨幅为76%，排名前三位的分别是魅力万科城、金域蓝湾和和睦家园。网友表示，和睦家园开盘时3500元，低开高走被成功运用于这个楼盘，低开，吸引人气，高走，因之前聚拢的人气而显得大势所趋。滨湖区山语银城和太湖国际社区房价涨幅也分别达到了52%和48%。记者发现，排行榜上大部分楼盘的涨幅都在50%以上，涨幅最低的理想城市项目也达到了38%。

　　从去年4月以来，“涨价”成为无锡楼市关键词中最耀眼的一个，特别是下半年以来，无论是涨价的范围还是涨价的幅度都大大出乎购房者所料。业内人士分析，最近一段时间，国家陆续出台了调控房地产市场的政策，由于中小城市房价相对合理，泡沫成分不大，所以政策作用不会太大。预计今年无锡商品房新增供应量还将明显增加，房地产市场成交将出现回落盘整，在房价上大幅上涨或下跌的可能性不大，而较大可能是保持小幅上涨的趋势。(路若愚)