11月18日，无锡市国土局对外发布土地出让公告，将在12月10日公开挂牌出让九宗地块，性质以商业、商住为主。据悉，这九幅地块总用地面积近28万平方米，这也是无锡今年最后一批国有土地挂牌出让。

　　此次拍卖出让的土地中有三幅土地来自锡山区，两幅来自新区，但九幅土地开发性质多半为商住两用。起拍价从1960万元到1.23亿元不等，以最高的起始出让金1.23亿元的纯居住2008-47玉祁镇地块为例，按照85590.5平方米土地面积计算，该幅地块的折合楼面地价1437元/平方米，未来开发的住房价格将在3500元/平方米以上，而开发居住、商业的锡山区锡北镇振兴路北、通新路东地块，按照1880万的起始出让金核算，楼面地价为1274元/平方米。业内人士对此表示，与前一次国有土地拍卖的起始出让金对此，此次土地拍卖的价格有所降低，不少开发商已跃跃欲试。

　　无锡国土局相关人士表示，今年无锡房地产市场发生了很大变化，年初既定的多批次、小批量的土地拍卖出让政策也受到金融危机的影响，就在前一次土地拍卖会上，总共推出了10幅地块，但是其中的6幅因为没有竞买者摘牌而被受让单位直接获得。此次土地拍卖是今年无锡国土第五批土地拍卖，近期国家颁布了房地产宏观调控的新政策，通过密切关注和评估市场变化，无锡市国土房管局也合理调整了今年的商品住宅用地出让计划，将部分用地推迟到明年的适当时候出让。楼市目前正处在一个盘整期，而对于无锡土地市场也将是一个盘整，对此前景，政府还是有充足信心的。

　　最近，无锡国土局已经开始研究加大对部分开发商土地出让滞纳金的收缴，对于限期没有开发的土地严格收回。利用楼市盘整期，加大包括工业用地在内的土地储备，保证明年增值的净地出让。(路若愚)