11月到了，个人住房新政全面落地，但记者在走访无锡市区几家房产中介后却发现，二手房市场依然难被“焐热”。

 

　　11月5日的锡城午后，太阳暖洋洋地照在逛街购物的行人身上，但在风华里附近的一家中介公司里，却全然没有了这样的温暖与热闹。记者走进屋内转了一圈，却没有工作人员迎上来。过了好一会儿，才从里屋走出一人来招呼。打开房源登记本，记者翻阅发现，最新房源登记日期停止在了8月份，工作人员解释，最近一段时间公司业务冷清不少，这与整个房市不景气也有一定关系。而且不少已经登记卖房的房主，担心在最近的市场情况下出售，价格会过低，纷纷撤销了委托协议。

 

　　记者又来到位于学前东路上的中山房产门店，这里的客人也不是很多。钱智伟经理告诉记者，虽然房产新政已于近日落地，但对二手房销售并没有多大影响。目前新政的作用主要还是在恢复市场信心方面，在实际效果上，更多的是刺激初次购买者，释放部分购买力。而二手房价格的下降空间并不会很大，但确实有不少市民仍在观望。对于中介公司目前进行的一二手房联动情况，钱经理表示一手房在中介还是以团购形式为主，像他们受委托进行销售的加州洋房、太湖国际社区等，地段还是略显有些偏，所以并不是非常火爆。而一般二手房的地理位置比较优越、配套齐全、社区成熟，所以业务成交主要还是以二手房为主。而在房屋租赁方面，钱经理表示业绩与往年相比有一些下滑，他认为这可能与今年就业情况的不乐观也有一些关联，“新区很多企业开工不足，在一定程度上也影响了房屋租赁市场”。（蒋荣）