“房价会不会跌呀？我这房子要不要买啊？”这两天，无锡市民阿敏碰上与房产搭些边的朋友，就要一个劲地咨询。阿敏前些时候在城西一楼盘登记了买房，这两天受到开发商发来的短信，让她去交钱。她说，房子是实在喜欢，而且第一次开盘价格相对便宜点，可以后房价如果不涨反跌呢？毕竟要掏出去一百多万元。买还是不买？她在犹犹豫豫中受尽煎熬。

　　在近日举行的十大名盘展示会上，记者见到不少市民对楼盘的情况看得认真、问得仔细，确实是真心实意想买房。但询问之下，他们又都表示不想马上行动，还要再看看。市民徐先生说，现在外地一些城市的楼盘价格一下子就下跌了10%－30%，而无锡的房价都还没有跌。一些开发商虽然也推出了优惠促销活动，但一二万元的让利，对于上百万元的房价来说，还不到让人心动的地步。

　　购房者的冷淡，让开发商的心情十分沉重。建材、水电等开发成本越来越高，资金压力越来越大。一位开发商感慨“现在的日子真不好过”。他坦言，从楼盘的开发建设、营销角度来看，现在比以前做得更用心，开发商想尽了办法来提高楼盘品质、提升服务水平，营造社区人文氛围，希望能赢得多一点的销售人气。可事实上，买房的人还是不领这个情。一位业内人士说，去年这个时候楼市很火，今年的情况不理想，很多时候整个市区的商品房日成交量还是只有两位数。

　　专家指出，相比于一些大城市，无锡房价在前几年的发展属于平稳，总体上不会有大跌，但分化可能出现。地段资源好、品质品牌优的好楼盘会继续向上走，一度被炒得过高、价格上升过快的楼盘，会出现房价“理性回归”。(戴琳)