法官感叹：邻里纠纷不见得都要打官司　

　　虽然俗语说远亲不如近邻，距离产生美感，住得近了难免生出不少摩擦，不是你家漏水弄坏了我家的装修，就是我家的防盗窗给你家引来了小偷。两则小案，事情有点小曲折，法官评说则更入情理。

　　“多事”老伯状告邻居搭违建

　　无锡某大学退休教师严老师入住新居不到一年就将顶楼的钱伯伯告上了法院，理由是钱伯伯私自占用顶楼的公共部位搭建阳光房，影响小区整体美观。不出所料，严老师赢了官司，却怎么也开心不起来。“官司是赢了，六楼的人家见我就两眼冒火，其他邻居背后指指点点，说我管闲事、难相处。公用地方能随意占用吗？搭建不就破坏小区整体美观了吗？真不知道谁才是原告。”

　　而被状告的邻居钱伯伯也火大得很：“一个小区，哪户顶层人家不在楼顶建个阳光房，也没见谁有意见，政府都不来管我，就他眼红让法院拆了我的房。就算我不占公家的地，他住一楼的也不会没事就到顶楼来溜达。”

　　一件原本正确的事给坚持原则的严老师带来不小烦恼。虽然法律明令禁止，在老小区、老新村，占用公共通道、搭建违章建筑就是“潜规则”。尽管违法占用、搭建让老小区乱象丛生，但那时房子小人口多，占用点公共面积算是改善居住条件。大家都这样，久而久之，存在就是合理了。老邻居、老街坊对占用、搭建的容忍度非常高。偶尔有到法院起诉的类似案件，也是双方因其他事闹了矛盾，借题发挥。

　　法官说情：近年来随着生活水平的提高，人们对住房的要求已经从面积、户型、楼层、地段，上升到追求舒适优美的居住环境和人文环境，这一点在高收入、高知识的家庭体现得尤为明显。在一般人看来，顶楼的邻居并未直接侵犯严老师的利益，作为知识分子的严老师就不这样看。许多相邻纠纷处理难度大、执行难就是因为法律法规与老小区“潜规则”还在博弈，这一点还有赖于民众普通认知水平提高。

　　空调外机“惹恼”隔壁新婚小姐

　　婚后搬进丈夫家居住的吴小姐，蜜月刚过就发现了问题，隔壁家3匹的空调外机离吴小姐家卧室窗口不到2米，不但喷热气，噪音也不小。在居委会的协调下，双方终于协商将空调外机移到了楼顶。

　　可不到半年，吴小姐又发现了问题。不知道是工人疏忽还是邻居故意，邻居的空调外机这次又装在自家的楼顶上。吴小姐又敲开了邻居家的门，这次邻居说什么都不肯挪地了。吴小姐亦不让步，索性以空调外机占用顶楼公共部位，噪音影响自己休息，也容易引雷造成安全引患为由将邻居告上了法院。

　　然而，法院这次没有为吴小姐撑腰。法官称经法院实地勘查，空调外机位于吴小姐家厨房的上方，离卧室距离较远，从常理来看，其噪音不会影响到吴小姐的休息，吴小姐也没有证据证明空调外机安装在顶楼存在引雷的隐患。顶楼确系公共部位，但邻居空调外机安装在顶楼属于对公共部位的合理使用，邻里之间要对他人正当行使权益进行必要的容忍。

　　法官说情：以受理的相邻纠纷分析，当事人多是年龄都比较大的退休人士，在家时间长，发现问题产生矛盾的机会更多。而年轻人平时要上班，打官司还要请假，要不就要花钱找律师，许多小事能过就过了。但也不排除部分高收入、高知识、想法比较坚持的年轻人士过度维权。

　　每天抬头不见低头见，有小摩擦在所难免。其实打官司解决邻里纠纷并不是一个好途径，到法院诉讼毕竟会耗费双方大量的时间成本和金钱成本。合理、必要的容忍也是邻里和谐的关键。(陶玉　路若愚)