去年10月举行的秋季房交会吸引了近10.5万市民前去探行情、选新房。市房管部门在此期间通过现场调查的形式，发放问卷 2600份(其中有效问卷2043份)。调查显示：锡城市民最喜欢购买的户型以三房及二房为主，其中以三房两厅两卫最受欢迎，占36%。

　　在这次调查中，30—50周岁购房年龄段观展人数占到42%，比2008年同期增长5个百分点，而从被访者职业分布来看，中等收入阶层仍然为购房意愿较为强烈的人群。调查结果显示，三房及二房户型最受市民关注，其中三房两厅两卫最“受宠”，占到36%。其次为两房两厅一卫和两房一厅一卫，比例分别为 20%和19%。

　　物业类型选择比例与2008年基本保持一致：多层和小高层仍是购房者的首选。按面积划分，被访者购买面积90—120平方米的居多，占比为51%，比08年下降1.02个百分点；120—144平方米的比重较2008年上升4.73个百分点。

　　在对受访者的调查中，改善型需求所占比例达到63%，比2008年同期高出2.59个百分点，比2007年更是提高了8个百分点；而首次置业占比同比下降了3.12个百分点，比2007年下降近10个百分点；用于投资需求的占比依然不足15%。从这些信息可以看出，自住型需求依然是支撑无锡商品房市场的主力需求，这也从客观上对无锡市场现有的房地产物业品质提出了更高要求。

　　拥有诸多稀缺资源的滨湖区在这次调查中也得到了市民的认可，选择比例较08年同期上涨了6.14个百分点，达到52.42%，其次是崇安区和南长区。

　　由于2009年无锡房地产物业价格上涨速度较快，市民们对房价的敏感度也开始上升。调查结果显示，市民对价格关注度比2008年上升近9个百分点，为 60.78%，位于交通、地段之后，居第三位。而除了价格外，市民们对楼盘的质量、环境和配套设施也表现出很大关注度，后续服务正逐渐成为购房者的重要选房依据。(蒋荣)