近段时间里，无锡市房地产维权监督站连续接待了好几个“马大哈”市民。他们都是买房时没仔细考虑，匆匆签下协议付了定金。事后反悔，但要想讨回定金就没那么容易了。

　　2月份，张女士在中介看中了益明苑的一套二手房，就叫儿媳去中介签协议。在没看房屋一眼的情况下，儿媳签下了买卖协议，这套房子面积为145平米，总价78万元。买方交付了2万元定金和3000元中介费。但一天后，买房人突然又不想买了，向房主索讨定金，房主只肯退还1万元。在再三交涉无果的情况下，张女士投诉到了维权监督站。说到讨要定金的理由，她认为在签协议时中介没有讲清房屋面积满140平米要交4%的契税，也没讲清未满5年要交多少营业税。但她自己也承认中介口头介绍过这套房子未满5年，合同上也写了要交4%的契税。由于是买房人无故毁约，维权监督站也无法为其“维权”。

　　购买商品房时，同样也有“马大哈”。上个月的一天，金女士和丈夫饭后散步时，看见一处楼盘售楼处热闹非凡，就凑过去看热闹。看见精美的楼盘广告，金女士的眼球立马被吸引过去。再加上销售人员的宣传鼓动。金女士心动马上行动，在合同都没看清的情况下，立时付了10万元定金，并签了购房协议。有意思的是，这对夫妻刚跨出售楼处大门，马上就后悔了。这时，他们再找开发商想退回10万元，对方当然不答应。他们也找到维权监督站投诉，同样消费者违约在先，监督站也无能为力。

　　维权监督站工作人员告诉记者，草率购房除了自己一时“头脑发热”，还有就是对购房政策缺少了解。这两种情况下，难免会发生纠纷。房子是大宗商品，在签订购房合同前一定要考虑清楚，多番比较后再做决定。对于购房政策、各种购房税费不妨多向专业人士请教。（潘小娟　通讯员刘昕）