小区供热爆出200万元亏损

　　近日，锡城春江花园一二期的居民，被业主委员会管理处告知：由于连年亏损，从8月29日下午1点起，小区将停止热水供应。这条消息在居民中炸开了锅，从入住以来一直享用24小时热水供应的居民，一下感到束手无策，家中没有热水器等设备，他们岂不是洗不了热水澡？记者了解到，热水停供源于热水供应过程中出现的两百多万元亏损，如何填补这个巨大缺口，成了大难题。

　　记者在小区门口黑板上看到停水公告时，粉笔字已被人擦得很模糊。业主孙小姐说，通知是27日发出的，自己家里既没装电热水器，又没预设装燃气热水器的天然气管道，这意味着，29日她家就无法洗热水澡了。据了解，该小区的供热收费是每吨水27元，实行预付费制，目前不少业主卡里都已预存了几百元费用，一些业主认为，此事是业委会在费用上没跟热电厂协调好。

　　记者找到业委会常主任，他称，停水的事是热电厂提出的，本来7月份就要停了，他们经过协调，一直拖延至今。当初开发商向热电公司购买热蒸汽，进入小区转换后再成为热水流入居民家中。目前小区只有1/5的居民在使用提供的热水，由于利用率不高，蒸汽在管道运输过程中热量损耗多，反复加热提高了成本。亏损一年比一年高，前年开发商向热电厂支付了九十多万元的亏损费，去年到今年亏损额竟高达两百多万元。而且设备使用将满5年，管道开始老化，今后每月亏损估计将达二十多万元。常主任计算下，27元/吨的水费他们每月打到热电厂账上，两百多万是额外的亏损，哪怕把所有物业费都填进去，也不够补的。对于亏损原因，热电厂供销科人员的说法和业委会差不多，他说成本还包括煤价上涨。现在亏损了不付钱，他们当然不会再供热。赛维拉小区也是如此状况。

　　开发公司工作人员的周女士说，亏损每年都有，当初开发公司为了履行承诺，年年都在填补亏损，包括小区移交给物业公司后还在填，现在热电厂又发来催款传真，他们一看数字吓了一跳。周女士认为，这个无底洞永远补不完，今后万一开发公司解散了，亏损就更没人解决了。

　　对于开发商的解释，一些业委会成员也认为情有可原。常主任称，他们曾想过，效仿市中心一些写字楼，直接让热电厂向小区供应蒸汽，不和开发商发生关系，但到时小区所有管网必须重铺，又是上百万的费用，谁愿意出呢？

　　8月28日，为此事常主任和物业主任一起找锡山开发区政府协调。他表示，29日不会停水了，热电厂答应给业主一个缓冲期，在此期间，业委会将通过法律途径维权，业主们也可以安装热水器，作好万一的准备。至于供热卡内已充值的钱款，日后会妥善处理。（巫晓凌　实习生刘清越）