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楼市冷清 连累家装市场“惨淡”
2008-07-18 10:08:01   来源:扬子晚报


  “去年的7月份,每天来门店谈装修的顾客都让我们设计师应接不暇,然而到了今年这个时候一天也接待不到几个上门客户,电话咨询都少了不少,业务量几乎是去年的一半。”17日一家锡城的装饰公司老总谈到时下的装饰市场时,向记者大吐苦水。

  近日,记者走访了锡城的家装市场,发现这个传统的装修旺季异常冷清。在多家装修门店里,很少能看见装修业主来洽谈装修事宜。一家装公司工作人员告诉记者,“形势确实不乐观,客流比较少,比去年同期明显下降,各门店的情况都差不多。主要是与业主装修心理变化,以及房地产交房量减少有关,我们正在根据市场情况,制订一些新的计划,以吸引更多客户。”

  一些大的品牌装饰公司也有了危机感。旭日装饰的有关负责人谈到,“今年市场气氛感觉一般,对于像他们这样大型的外来家装公司来讲,由于在无锡扎根已较深,在消费群体中具有良好的口碑,连锁门店就较多,面对市场环境还能承受。但对于一些小型的装饰公司,因为受到人员、资金以及市场认可度等方面的影响,经营起来会更艰难些。”

  记者了解到,锡城不少装饰公司纷纷下调预定的业务指标。据悉一家品牌装饰公司就已经将年初既定的全年2亿元的业务指标下调了一半。旭日装修公司的负责人告诉记者,锡城大部分装饰公司在年初订目标的时候都比去年高,但面对这样的市场不少公司都纷纷下调预定指标了。原因就在于大家都发现今年的市场没有之前预计的那么好做。

  记者在采访中也了解到,已有不少小型家装公司选择了“退场”,剩下的也只是在苦苦支撑。“生意实在太冷清了,1个月里只接了2个单子,公司好几个设计师都提出了跳槽的申请。”一家中型家装公司的负责人如是说。他告诉记者,去年来到无锡的装饰公司上海老家前不久已经撤离无锡市场。

  家装市场如此“惨淡”,那么,究竟是谁动了家装公司的“奶酪”?

  “主要还是整个房地产市场不景气的原因,家居装修是房产的附属消费品,上游市场对我们这些下游产品影响是很明显的。”一位家装公司老总告诉记者,“我们感到十分无奈,去年的宏观政策,使一些房地产项目的开发速度放慢,致使楼盘推迟半年多交付,这也直接减少了今年上半年交付楼盘的数量。而且房价又这么高,很多消费者买了房子就没钱装修,他们只能找游击队简单装修一下。公司这个月100万的任务量肯定是完成不了。”

  不少装饰公司向记者反映,他们现在也经常遇到一些客户本来说好要装修的,因为股市被套,资金紧张而被迫推迟装修。此外,一些装饰公司表示,现在交付的楼盘,都是2005年左右炒房高峰的项目,入住率并不高,而现在交房的往往是第二次置业的居多,业主本身也并不急装修,多种原因造成现在装修市场的不景气。

  今年5月份已拿到房子的市民高先生告诉记者,自己现在还住在租赁的老房子里,早前买房子用了30多万元,还向银行贷款了30多万,现在正在节衣缩食攒钱,争取年底装修。但他已经做好准备不打算找家装公司,主要是担心资金问题。

  此外,除了房地产市场的影响,整个大环境和一些突发因素也使得市场“难做”。业内人士表示,由于受宏观调控的影响,购房者观望气氛较浓,致使交盘放缓是市场不景气的一个重要原因。此外股市的一再下挫,使不少原本想装修的人一时间放缓了脚步。“这样下去的话,今年无锡要倒掉一大批装饰公司,上海老家退出无锡就是一个例子。”(路若愚)

   
   
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