挑高户型的层高到底是开发商承诺的4.95米还是购房人自己测量的4.72米？最近几天无锡“SOHO国际”楼盘的开发商和购房人为这事烦恼的要命。

　　“SOHO国际”又名“金色港湾”，位于无锡市滨湖区建筑路与湖滨路交汇处。因为看中开发商宣传的4.95米挑高，吴先生一口气买了2套总面积150多平米，总价超过100万的房子。“按照开发商的说法交房以后可以隔成上下两层，我想一隔150平米就变成：300平米，在离市中心不远的地方有这么一个大房子还是挺气派的。”吴先生说他毫不犹豫的就买了，且特地在购房合同里注明了楼盘层高4.95米。

　　2008年7月份，楼盘陕要交付使用了，吴先生带着尺子来量高度，却意外发现当初宣传的4.95米挑高却变成了4.72米。“缩水了0.2米，我这两层该怎么隔？”吴先生—怒之下向开发商讨要说法，发现与他遇到同样问题的购房人还有很多。

　　但“SOHO”国际的开发商无锡金润置业有限公司否认他们的楼盘有问题，因为2008年7月8日楼盘通过了竣工备案验收。对于购房人楼盘层高缩水的指责，开发商也有不同意见：层高标准应是本层楼板中间到上一层楼板中间的高度，算上楼板、水泥、粉刷层，楼盘的层高并没有缩水。

　　“当初就是看中了挑高4.95米可以一层当两层用才买的SOHO，现在简直没法隔，让我们怎么办？”吴先生等购房人拒绝接受开发商的解释。目前双方还在僵持当中，吴先生表示如果协商不成将通过司法途径解决。

　　此前挑高户型确实成了不少楼盘的推销卖点，但有装修专家借此提醒购房人，挑高户型至少要“挑”到5米以上才能住的舒服。无锡—位室内设计师分析说，考虑到人体舒适感，客厅的净高不能低于2.6米，卧房不能低于2.4米，厨卫不能低于2.2米。楼板、隔层板、以及一楼铺地板或瓷砖的厚度加起来最少要剪掉0.4米，这样的话即使采用错层卧室放在楼上，客厅放在楼下，二者不处在一个垂直线上；卧室下面卫生间和厨房，客厅上面2米左右的储藏间的方法也要“挑”到5米以上才行。据了解，目前北京、上海、广州销售的挑高楼盘挑高大多在5.2米以上。　(陈超)